中古物件

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中古物件の購入をお考えの方

住宅を購入するなら新しい設備で綺麗で使いやすい新築の方が良いと誰もが考えるでしょう。

しかし、ご予算の範囲内で少しでも大きな土地が欲しい、部屋数が確保したい又はご予算を少しでも下げて支払額を押さえたいとも考えられると思います。

新築という満足感が無い分、中古住宅の方が予算面や条件面ではお買得になる場合が多いと思います。

①中古物件のリフォーム済物件の販売

当社では仲介業務は勿論として当社で購入しリフォームした中古住宅の販売も行っております。

仲介業務でご紹介できる中古住宅は基本的に一般のお客様がお持ち(お住まい)の物件が多い為、現状のままの販売や居住中のままの販売となります。

従ってリフォームをすればどうなるのか?費用はいくらくらいかかるのか?その分の借り入れはどうするのか?色んな不安があるとおもいます。

リフォーム済物件なら仕上りの確認、費用の確定、リフォーム費用の借り入れが出来る為大変安心です。

②中古物件のリフォーム渡し物件の販売

仲介業務でご紹介できる中古住宅は基本的に一般のお客様がお持ち(お住まい)の物件が多い為、現状のままの販売や居住中のままの販売となります。

従ってリフォームをすればどうなるのか?費用はいくらくらいかかるのか?その分の借り入れはどうするのか?色んな不安があるとおもいます。

そのような場合は当社でリフォーム費用の提案や見積もりをさせていただき、リフォーム費用も借入できるように予算に組み入れます。

当社でリフォーム費用が算出できるため工務店さんに依頼する手間や工事見積もりの為に内覧を何度もする必要が無くなります。

③瑕疵保証住宅の販売

物件の築年数や条件にもよりますが中古住宅の瑕疵保険を加え検査&保証付きの中古住宅の販売も行っています。

希望エリア内で新築住宅が欲しいけど、予算が足りない A様のケース

新築住宅を買いたい→中古住宅購入+リフォーム+瑕疵保険
A様は自分の生まれ育ったエリア内での、清潔感のある新築物件を希望されていました。
複数の不動産屋を訪問し物件情報を集めておられましたが、ご希望されるエリアでの新築
住宅を購入する場合どうしても予算が足りないということに気づき住宅購入を諦めかけておられたそんな時に、
弊社に来店してくださりいつものようにご希望されるエリアで資料を請求されたのがA様との出会いでした。
ご紹介させて頂いた資料の大半はすでに見たことのある物件ばかりだったそうなんですが、
その中に1物件だけ見たことのない資料があったそうです。
その物件こそA様の購入されたリフォーム済の中古住宅物件。
希望エリア内で金額は予算内、間取りも希望通りの大きさ、問題は新築ではないということだけでした。
『百聞は一見に如かず』半信半疑のA様に内覧をして頂いたところ『とてもきれい!!これなら大丈夫!!』と中古住宅への偏見がなくなられたようで購入を決断されました。

弊社では中古住宅を買われるお客様の不安を取り除けるよう改装工事だけでなく、
住宅診断瑕疵保証付きの中古住宅の販売を行い中古住宅購入におけるお客様のリスク排除を行っております。
物件によりケースバイケースとなりますのでお気軽にご相談ください。

センチュリー21加盟店
株式会社メイクス
代表取締役 野川正克
611-0021 京都府宇治市宇治半白123番地
ユニ宇治小倉マンション 1階
フリーダイヤル 0120-764-700
代表電話 0774-24-3400

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