Q 敷金の返却時期について

2015-08-01
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Q 賃貸物件を借りてましたが今回退去しようと考えてます。

契約時に支払った家賃の2か月分の敷金は全額返ってきますか?

また、敷金は何時ごろに戻ってくるでしょうか?

A 敷金は家主の預かり金ですから基本的には全額返るものです。

退去時に家主(管理会社)室内の状況などを確認して、家賃の滞納や室内工事が無ければ契約書の条件(◯日又は◯ケ月以内)に従い返還されると思います。

当社で賃貸借の契約を仲介させて頂くときも、敷金の精算方法や、返還の時期についてはあらかじめ取り決めさせて頂いています。

ですので、まずは、事前の退去の連絡時などに管理会社に敷金の返却時期を聞かれてみたり、契約書をご確認下さい。

ただ敷金の取り扱いについても、最初に預かった敷金から一定金額を差し引いて、残額をお返しする敷引きや双方で合意された金額を退去時に支払うことを合意したうえでの契約等様々なパターンがあります。
ですので、契約書に不明な点や、契約書の内容とは異なるような状況であれば、まずは管理会社か貸主にご連絡下さい。

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