Q不動産の買い取り(下取り)制度はありますか?どのような内容ですか?

2015-07-05
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当社には買い取り(下取り)制度がございます。

当社では査定価格をまず提示致しますが「お急ぎで売却したい」「一般公開せずに売却したい」などのご要望で買い取り(下取り)を希望される場合は当社が直接買主となり購入します。

当社が直接買主となる場合は仲介手数料は頂きません。

当社が購入しても当社は再度商品として販売(又は収益物件として保有)します。

購入して販売する為には税金(登録免許税・不動産取得税・固定資産税、印紙代)、支払利息、その他費用が必要です。

買取価格は査定価格(販売価格)より必要経費や営業利益を差引き提示しますので下がります。

買取のタイミングは大きく2通りあります。

①販売活動をせず即時に買い取らせて頂く「即時買取」の方法

②買取保証付専任媒介契約・専任専属媒介契約⇒一定期間販売活動をさせて頂いて成約に至らなかった場合は、事前に約束させて頂いた金額で買い取る「買取保証」を付けた媒介契約

当社は、仲介での販売活動はもちろん、購入又は買取保証と多様に方法で対応できますので、是非、当社にご相談ください。

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