Q売却価格はどうやって決まる?

2015-07-05
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売却金額は当社の提案(査定金額)を参考に売主様に最終決定いただきます。

①査定のご依頼

場所(住所や地番)を指定頂き、まずは査定のご依頼を頂きます。

②事前調査
法務局や各行政機関、設備状況等売却(査定)に必要な項目を調査します

③現地調査

間取、周辺環境、道路との接続状況、設備の接続口径確認、雨漏、白蟻、傾き、クラック調査、境界確認、越境の有無等を行います

又売却時告知頂く内容をヒアリングします

④査定金額の提示

周辺の成約事例、路線価、建物部屋の状況、築年数等を考慮し査定価格を提示します。

この価格は、当社で販売を担当すれば3ヶ月以内での売却が可能な金額です

⑤販売価格の決定

希望額、諸事情を考慮しご相談した上で売主様が決定します。

⑥価格調整

売主様のご希望金額に沿えるよう、広告等で営業活動を致します。

・ご希望通り成約→OK

・購入希望者が交渉してきた→売主様にご相談させて頂きます。

・問い合わせが無い→販売金額をご相談させて頂きます。

 

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