Q 家主、自らで修繕した原状回復の費用の請求はできますか?

2015-07-02
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Q 賃貸経営をしております。退去時の修繕工事を自分で行っています。修繕費用は入居者に請求してよいものでしょうか?業者がしている程度に仕上がっていると思います。

可能です。

入居者の負担となる工事であれば、家主さん自ら行っても、業者に頼んでも費用の請求は可能です。

その場合、金額の説明に気を使いますね。

業者の見積もりを提示して、少し安い金額で承諾を頂いてから行うとトラブルはないかと思います。

退去時のトラブルは本来その費用負担を家主様か入居者かでトラブルになる場合が多いと思います。

契約時にその判断基準をしっかりと書面化し内容を理解頂き、合意(署名押印)頂く事が大切ですね。

当社もその点を留意して業務を遂行しております。

 

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