Q お部屋でサロンを開くのは?

2015-06-19
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Q お部屋の一室で個人のサロンを開業することは、法的には問題ありませんか?

A 法的規制につきましては用途地域や条例等、対象物件を特定して調査する必要がありますが、一般的には賃貸借契約には、使用目的についての条文があるかと思います。その契約書には目的外使用をされたときは、契約が解除される可能性があることが通常明記されていると思います。

今回のご相談内容のサロンとしての営業であれば、その目的外使用となり、契約解除の可能性があります。ですので、最初から営業目的で一室を借りたいとのことであれば、事前に仲介の不動産会社や管理会社に、テナントとして使用できるのか、確認をしておかれたほうが、後々のトラブルも回避できるかと思います。

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