敷金・礼金とは?

2015-03-27
Facebook にシェア
LINEで送る
このエントリーを Google ブックマーク に追加
[`evernote` not found]

Q 敷金、礼金とは?

部屋を借りる際に敷金、礼金を支払うと思うのですが、敷金・礼金は誰がもらったり預かったりするのですか?

仲介手数料は仲介不動産屋さんがもらうと聞きましたが、敷金・礼金がわかりません。
気になったのでわかる方いれば教えてください。
よろしくお願いします。

A.① 敷金

事前に家主(貸主)が、賃料の滞納や、部屋の修繕などの損害賠償に備えて、あらかじめ預かっておく金銭で、家賃の1~3か月の範囲で頂くケースが多いです。
故意、過失による破損、汚損、故障がなく、未払の金銭もなく、お部屋を返された場合ですと、通常全額無利息で帰ってきます。
尚、日常的な使い方で劣化した部分(自然損耗)の修繕費用を借主が負担することは基本的にはありません。

②    礼金

礼金はお礼金という意味合いで、このお金は戻ってきません。ただ最近は礼金が無い物件もあります。

③   保証金

敷金・礼金とは別に保証金とする場合があります。保証金は基本的に預かり金ですが賃貸期間等により返還率を定めている場合が多いです。

コメントを書く

コメントを書くにはログインが必要です

contents menu

カテゴリー

リンク集

Copyright(c) 2015 センチュリー21メイクス 365日年中無休 不動産   All Rights Reserved.